Проекта магазина может повлиять на бизнес в целом. Магазин должен быть удобным для покупателей, эргономичным для персонала и максимально эффективным с точки зрения использования пространства. Здесь привожу некоторые построенные быстровозводимые здания, торгового назначения по нашей документации. В основном это строения небольших размеров, обшитые сэндвич панелями. Пример подготовленной строительной документации для изготовления металлоконструкций и устройства фундаментов. Возможность работать есть сейчас удаленно, необходимо лишь исходные данные от Заказчика для старта работы.
Проектирование магазина
Анализ потребностей и целей
Перед началом важно определит формат:
- Целевую аудиторию и ее потребности.
- Формат: супермаркет, гипермаркет, продуктовый у дома, бутик... .
- Площадь торговый площадей.
Выбор и анализ места
Удачное расположение напрямую влияет на его успешность. При выборе места учитываются:
- Проходимость: пешеходные маршруты, близость жилых зон.
- Наличие конкурентов в радиусе 500 метров.
- Парковка и удобство подъездных путей.
- Инфраструктура района.
Визуальная концепция включает:
- Оформление: стиль, дизайн, цветовая палитра.
- Логотип и элементы фирменного стиля.
- Уникальное торговое предложение (например, экологичные продукты, локальный производитель).
Планировка пространства
Правильная планировка увеличивает удобство клиентов и продажи. Основные зоны:
- Торговый зал — размещение товаров, кассовая зона.
- Складские помещения — оптимизация хранения.
- Технические помещения — для персонала, серверного оборудования.
- Зоны для рекламы и акций — привлечение внимания к товарам.
Принципы планировки:
- Удобство навигации: четкие указатели и широкий проход между полками.
- Зоны «горячих точек»: у кассы, входа, популярных товаров.
- Зонирование по категориям: продукты первой необходимости, товары-импульсы.
Дизайн проекта магазина
Играет ключевую роль в восприятии покупателями. Основные элементы:
- Освещение: теплый свет в продовольственных магазинах, яркий в местах продажи одежды.
- Материалы отделки: износостойкие и легкие в уборке.
- Мебель и оборудование: прилавки, витрины, стойки.
Современные тренды:
- Эко-дизайн: использование натуральных материалов.
- Интерактивные элементы: экраны с акциями, цифровые меню.
Выбор оборудования
- Кассовые аппараты, терминалы для оплаты.
- Стеллажи, витрины, холодильные установки.
- Системы видеонаблюдения и сигнализации.
Автоматизация:
- Установка POS-систем (Point of Sale) для учета продаж.
- RFID-метки для контроля остатков.
Разработка инженерных систем
- Электроснабжение — расчет мощности для освещения, оборудования, кондиционеров.
- Вентиляция и отопление — комфорт для клиентов и персонала.
- Системы безопасности — сигнализация, видеонаблюдение, системы пожаротушения.
Брендинг и маркетинг
- Разработка логотипа и фирменного стиля.
- Создание рекламных материалов.
- Установка наружной рекламы, вывесок.
Примеры построенных зданий по нашим проектам торговых зданий:
Место строительства Краснодарский край, город герой Туапсе, а значит необходимо учитывать сейсмические нагрузки на конструкции. Отношения с Заказчиком были по договору, а следовательно я ставлю свою подпись под проектом магазина, печать фирмы и прикладывают СРО своё. Оплатили аванс 50%, и на этом фоне я отправил всю документацию и на этом закончилось — интересно люди готовы на всем зарабатывать. Оказывается, печать-то особо и не нужна, договор подписанный они не присылали, или я случайно удалил, да и не важно. А вообще так нельзя поступать, это им может обернуться боком — ведь итоговую проверку принятых решений я выполняю после финишной оплаты.
Строение этого проекта цветочного магазина обычное, небольшое, особенностью лишь является это карнизный декоративный выступ по всему периметру кровли. Также имеется декоративная стойка в одном углу, которая просто видимо закрывает проход. Устойчивость всего сооружения обеспечивается полностью жесткостью колонн в обоих направлениях. И для этого более всего подходит квадратная профильная труба. Пусть дороже, но при этом нет необходимости устанавливать распорки межколонные, а здесь это недопустимо при витражном остеклении фасадов. Покрытие применяется из сэндвич панелей, следовательно нужно обеспечить устойчивость балок покрытия из плоскости системой горизонтальных связей. Все соединения быстровозводимые на болтах, однако детали карниза на монтажной сварке. При таком подходе необходимо выполнить капитальный фундамент для капитальной заделки анкеров!
Чертежи для получения разрешений на строительство
Привожу чертежи металлоконструкций, раздел КМ, касающегося несущего каркаса. И здесь привожу полный разработанный проект магазина, но без некоторой информации, касающихся сечений профилей.
data-pdf-id="2673"
data-pdf-index="1"
style="border:none;width:100%;max-width:100%;height:600px;"
scrolling="yes">
| Детали сооружения | Потребность, кг | Удельный расход, кг/м2 |
|---|---|---|
| Колонны | 1100 | 8,6 |
| Балки | 1100 | 8,7 |
| Прогоны | 940 | 7,3 |
| Связи | 180 | 1,4 |
| Для сэндвич | 530 | 4,1 |
| Всего | 3860 | 30,2 |
Обычно такие объекты я избегаю брать, однако здесь были две благоприятные причины: во-первых, — работа через мою фирму, а значит цена двое выше обычной; во-вторых, сама цена; в-третьих, это наличие дизайнерской привлекательной визуализации.
Еще примеры построенных торговых точек
Булочная 9×39м
Проект металлокаркаса одноэтажного простого магазина, но всё же капитального, булочной. При разработке конструкций данного небольшого торгового объекта была задача выпустить только строительные чертежи КМД. Для этого мне необходимы утвержденный план этажа и разрез по зданию. Для разрешения на строительство для некоторых простых сооружений требуются лишь «архитектурные» разделы. А далее решаем кто подготовить документацию для монтажа и будет возводить сооружение.
По ходу моделирования здания, пришлось одновременно и проводить все текущие проверки и подбор сечений профилей. Каркас имеет жёстко защемленные колонны для устойчивости, а значит нужен хороший фундамент. Далее по ним балки покрытия, воспринимающую нагрузку от прогонов кровли. Для устойчивости стоек предусмотрены межколонные связи с дополнительными распорками. В качестве стенового ограждения служат сэндвич панели, а значит является здание быстровозводимым из металлоконструкций. Для полного эффект ещё бы свайные капитальные фундаменты, но не пришлось разрабатывать, видимо мой посредник самостоятельно выполнил их, на основании ряда предыдущих моих работ.
Общая удельная металлоёмкость — 36кг/м2, что в общем является нормы для III снегового района. На сколько я помню объект построен в Московской области. Металлоконструкции является типовыми, и главная ценность не инженерная мысль, а оперативность рабочих чертежей. Какие именно преимущества в совместном исполнении КМ и КМД!
Продуктовая 12×24м
Данный дизайн проект продуктового магазина для Московской области, в г. Чехов! Год прошёл после последнего обращения ко мне от строителей. На момент 2024 года он уже эксплуатируется! Особенность его основная в том, что он стоит на свайном основании выше уровня планировки земли, как бы в воздухе. Это из-за неудачной планировки, земля идет с большим уклоном, который образует некий крутой склон. Свайное поле я не проектировал по памяти, но предугадал рекомендуемую мной схему расстановки этих стоек. Следующей отличной чертой это необходимость выполнить основание под пол из металлоконструкций, те балочную систему, которая заметно прибавляет металлоёмкость. Понятно, что жесткость колонн за счет такого фундамента мы не обеспечим и пришлось обеспечивать геометрическую неизменяемость всего строения через систему связей по 4-м сторонам и в уровне крыши, образую тем самым жесткую коробку. В остальном все как обычно стен из сэндвич панелей, но дополнительно необходимо утеплить перекрытие под полом с последующей обшивкой листом.
Киоск 6×20м
Здесь я разрабатывал проект магазина — киоска, а именно металл и железобетонные конструкции фундамента основания. Такие малые объекты обычно не берусь, потому что стартовая цена от 50тр за КМ, и Заказчикам это кажется дорого, когда строители готовы сами построить без бумаг, все просто. Тут, наверное, спасло, что строиться сразу две штуки.
Потолок невысокий и поэтому можно обойтись без связей вообще — общая жесткость и устойчивость обеспечивается стойками, да и сплошное витражное остекление не позволяет поставить распорки. Обязательным условием проектирования киоска это наличие в документации решений по декоративным элементам (выпирающие части у торцов) и фризу (по трем сторонам на кровле). Обшивка сэндвич панелями и композитными материалами. Дата строительства лето 2025
Продмаг 6×25м
Случайно обнаружил проект продовольственного магазина, который не выкладывал на сайте. Самое интересно, что сын строит отцу торговое помещение, чтобы он не платил аренду. Выкупили небольшой участок земли в жилом многоэтажном квартале для этого, а строение в общем повторяет контур участка. Для самостоятельного строительства заказал у меня рабочие чертежи к этому объекту, а именно на его каркас. Учтён снос снега с крыши многоквартирного дома, рядом-стоящего. И это конечно же повлияло на расход металлопроката.
Выполнил одновременно конструирование стальных конструкций, а именно подбор сечений элементов и узлов, а также болтов. В качестве ограждений тут используется сэндвич панели, и для этого предусмотрел некие связи в коньке для жёсткости. Это безусловно работает при условии основного крепления к ним. Хотя сейчас я от этого отошёл и применяю профильную трубу в качестве прогонов покрытия. Да это немного тяжелее, но несомненным преимуществом является жёсткость из плоскости. Это обеспечивает геометрическую неизменяемость кровельных панелей и целостность швов между ними. Такие мероприятия применяю лишь по причине, что такая конструкция может вполне нормально протекать со временем.
Металлокаркас продамага устойчиво за счёт жесткого анкерного крепления строек к основанию. Для таких строений обычно применяют монолитную сплошную плиту фундамента и это хорошо видимо работает. Если заливать буронабивные сваи неглубокого заложения, то, как мне кажется их может спучить (приподнять) с большей вероятностью.
Торговый павильон 3×20м
Скинули мне на почту и написали в телеграмм по личному номеру не по-рабочему с предложением подготовить проект хозяйственного магазина, а именно ларёк. Я хотел бы отказаться потому, что с опытом не интересны слишком маленькие объекты, да и объем небольшой и брать казалось денег не с чего. Всё же согласился по трём причинам: во-первых, город строительства Москва, во-вторых, данный Заказчику я уже заказывал у меня проектирования когда-то и, в-третьих, сейчас с заказами вторую неделю пусто с этим «карантином»
Особенности конструирования:
- Начал задавать вопросы по уклону. Почему скат кровельный идет вдоль здания, а не поперек в сторону заднего фасада. Ответили, что мы примыкаем к существующему зданию.
- Как следствие, понадобились его размеры, чтобы точно прикинуть нагрузки от снегового мешка. По итого вышло давление больше на 90%
- Схему элементов выстраивал сам по плану, где не было расстановки стоек, по принципу что бы не попадали на дверные проёмы. Это хорошо (делаем как удобно) и плохо (приходиться обдумывать оптимальность).
- Все соединения на сварке (собирается на стройплощадке по месту)
- Без фундамента, числиться как временное. Основание — это рама обрешётка, по которому укладывается пол! Те при большом желании технически возможно это строение полностью поднять, погрузить и вывезти
- Металлокаркас торгового павильона устойчив за счёт полного стыкового повара всех элементов между собой. Основные колонны имеют промежуточную прокладку лист, для обеспечения полного повара.
Построенные примеры торговых зданий
