Можно сказать — уже тесно сотрудничаем с контрой в Московской области и это не первый промышленный объект, который мы разрабатываем, один из примеров: проект склада. На этапе май 2024 — проходит экспертизу. Однако ещё в апреле пройдена предварительная экспертиза нашей конструктивной части (фундаменты с металлокаркасам). Это было сделано для ускоренного начала строительно-монтажных работ.
Проектирование
Можно разделить на несколько категорий в зависимости от их функций:
- Производственные объекты — Выполняют функции изготовления продукции (заводы, цеха).
- Энергетические объекты — Производят или распределяют энергию (электростанции, подстанции).
- Научно-исследовательские и опытные производства — Обеспечивают разработку новых технологий (НИИ, технопарки).
- Объекты хранения и логистики - Предназначены для хранения сырья и готовой продукции (склады, терминалы).
- Обслуживающая инфраструктура — Включает инженерные сети, дороги, жилые поселки для работников.
Сбор исходной информации
- Определение цели объекта. Это может быть производство, хранение, логистика или смешанные задачи.
- Выбор участка. Анализируются географическое расположение, инфраструктура, топографические и геологические характеристики территории.
- Изучение нормативных требований. Строительство должно соответствовать СНиП, ГОСТ, санитарным и экологическим стандартам.
Функциональное зонирование
- Производственные цеха. Главная рабочая зона, где сосредоточены основные процессы.
- Складские помещения. Оптимизация логистики и сохранность материалов или готовой продукции.
- Административные здания. Пространства для офисных сотрудников и управления.
- Технические помещения. Зоны для размещения оборудования, коммуникаций и инженерных систем.
Разработка архитектурного решения
- Общее объемно-планировочное решение
- Расположение инженерных сетей (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция).
- Материалы и технологии строительства.
Инженерные расчёты и конструктивный разедел
- Точный расчёт нагрузок на конструкции, вентиляцию, электросети и другие системы помогает избежать аварий и неэффективного использования ресурсов.
Согласование проекта
Проект проходит экспертизу и согласуется в государственных инстанциях. Это важный шаг для получения разрешения на строительство.
Управление строительством
- Контроль сроков.
- Качество используемых материалов.
- Соблюдение проектных решений.
Пример производственного здания
Самое интересное для меня — это второй проект, который я делаю в новой программе по технологии BIM, которая может охватывать гигантские сложные быстровозводимые здания из металлоконструкций. Основную свою длительную деятельность разрабатывал строения до 1500м2 — но теперь замечается в России рост строительства и необходимо идти в ногу со временем.
Фотографии на момент осени 2024 — строительство проходит полным ходом
- Наличие части локальной подстропильной системы покрытия. В торце здания есть место, где внутренние колонны расположены с шагом 12,0м, вместо 6,0м. Эта маленькая деталь заметно увеличивает трудоемкость. Ведь расчетов и конструкций можно сказать в двое больше становиться.
- Промышленный объект — имеет грузоподъемное оборудование в двух пролетах. Протяженность крановых путей имеется не на всю длину и разные в пролётах. Это добавляет дополнительную расчетную схему: те есть рама, где две кран-балки и одна. Интересно, что вместо рельса Заказчик предложил применить квадратный литой профиль, смело для удешевления!
- Имеется также консольная таль, которая крепится на капитальную колонну. Для усиления колонны, на которую крепится, предусмотрено составное сечение — привариваются дополнительно 4 уголка на полки двутавра.
- Локальное между этажное перекрытие, которое в свою очередь выходит за границу основного контура быстровозводимого строения.
- Из-за технологической особенности производственных процессов — появлялась необходимость смещать и добавлять дополнительные фахверковые стойки, для установки ворот напротив технологических линий.
- Предусмотрены дополнительные несущее конструкции для витражей, стойки для перегородки, а также архитектурная декоративной входной группы.
Предусмотрены, во-первых, отдельно-стоящие фундаменты под несущие вертикальные конструкции. Во-вторых плита пола. В-третьих балки фундаментные, которые выше отметки нуля, для ровной привязки сэндвич панелей к основанию, которые архитектор привязал от верхней отметки парапета строения.
Рабочая документация
По традиции для ознакомления наших возможностей проектирования отображаю чертежи на промышленный объект. Естественно, содержат ограниченную показательную информацию.
Чертежи промобъекта| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 3680м2 |
| Масса металла | 172,7т |
| Удельный расход | 46,9кг/м2 |
| Объём бетона В20/В7,5 | 691/317м3 |
| Расход арматуры | 35,3т |
Данные здание в июне 2024 года прошел окончательную экспертизу и параллельно идет подготовка на строительство. Изготовлены все основные металлоконструкции.
Проектирование промышленного объекта — это инвестиция в будущее бизнеса. Удачное сочетание современных технологий, соответствие стандартам и ориентация на потребности заказчика позволяют создать функциональный и рентабельный объект. Если вы планируете строительство промышленного объекта, обратитесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и добиться максимальной эффективности.
