Данное здание 3000 м кв строиться в Московской области. Тут приведен типовой вариант обхода — как избежать прохождение дорогостоящей экспертизы, чтобы получить разрешение на строительство — РНС, которая требуется для ангаров более 1500 м2. Если коротко совсем необходимо разбить площадь планируемого склада, к примеру, на две части по 1500мкв. И здесь 2 варианта: достроить участок по длине или по ширине. Здесь мы рассмотрим второй вариант, который немного по сложнее в вопросе проектирования.
Общий ход действий
- Первой задачей необходимо РНС в администрации. Для этого заказываете 5 разделов (ПЗ, АР, КР, ПОС, ПЗУ), стоимость которых существенно дешевле по сравнению если строить всё сразу. Проектные фирмы которые могут оформить все 12 разделов для здания 3000 м кв, немного и ценник у них весомый. Только на оплате разрешительной документации получаем экономию в более миллиона руб
- Задача простоя — сначала ввести в эксплуатацию первую часть строения, построив его! При этом есть другой плюс — нужно найти средства на финансирование в размере 60%. Минусом здесь является то что придется демонтировать часть стены из сэндвич панелей, чтобы смонтировать на другую новую стену.
- После ввода в эксплуатацию необходимо заново собрать 5 разделов и оформить как реконструкция объекта!
Пример проекта
Интересное предисловие — Мой проект не пошел в строительство! Потому что слишком дешево выходит постройка — мало металла! Была поставлена задача увеличить металлоёмкость!, от чего я отказался и сотрудничество остановилось. Я успел разработать раздел КМ, до КЖ дело не дошло. Основанием для такого казуса явилось:
- Было построено похожее сооружение по проекту Заказчика, где уже был известен расход стали, и нельзя его было превышать. В противно случае выясниться что первый заказ был заведомо дорогой!
- Расход металла — выгоден подрядной фирме (строителям). Есть здание 3000 м кв, у одного металлоёмкость 150т, у другого 120т, разница 30т. Это разница в стоимости составляет 2,5млн.руб. Которая накручивается в сметах на изготовления + монтаж (там привязка идет к массе металлопроката) еще на 100%. Итого выгода 5млн.руб, которая делится между руководством и строительной проектной фирмой.
Конструкторские особенности здания 3000 м кв
Расчет выполняется по двум схемам — однопролетный и двухпролетный каркас. При этом выбирается самых невыгодный вариант по сечению и фундаменту среднего ряда колонн.- Несимметричное опирание стропильных ферм. На крайних стойка центральное на оголовок (во избежание дополнительных изгибающих моментов), а на центральной опора с боку.
- Особенность — при однопролетном варианте жесткость ниже и нужно проверять горизонтальные перемещения при высоком сооружении.
- Естественно, что условно центральная колонна (его база) и фундамент (габариты и армирование) под нее будет массивней, а также связи по ним
Чертежи КМ
Здесь приведен пример беспрогонной системе каркаса — вместо них работает сразу по верхнему поясу фермы профилированный настил Н153-0,8. Несущая способность описана в официальных нормах у экспертов вопросов не вызывает.
Конструкции склада 1500 м2
