Пример стротельного проекта гражданского объекта рынка, в Моск. обл. — Балашиха. Самое примечательное для меня — мной выпущены стадии КМ КМД металлического каркаса и КЖ фундаментов. Также по просьбе заказчика конечно же, подготовили архитектурную часть, ведь нужна прежде всего для согласования строительства. Им там понравились наши расценки и сейчас (2019 год) идёт строительство рынка нашей областной монтажной фирмой.
Проектирование торгового сооружения
Тут пришлось поработать ввиду последовательных существенных изменений формы сооружения. Вначале были две двухэтажные вставки для административного и арендного назначения. Так вот конструируют стальной каркас и вдруг, после подсчёта стоимости, понимаю что не входят в бюджет. Следовательно убираем всё лишнее и оставляем «коробку». Хорошо изменил проект — далее выплывает — строение не входит в участок, там что в бумагах путаница была. Естественно подправили всё и подготовил финальную документацию металлокаркаса КМ и фундаментов КЖ.
Однако на этом ещё всё не закончилось. Я выполняю финальную проверку после получения 100% оплаты. Начал конструировать каркас без архитектурного решения по рисунку заказчика. Спроектировал самую стандартную простую, востребованную форму здания — без парапетов — ведь от них только вред, это снеговой мешок, а отсюда протекания и удорожание. Казалось бы логично, но здесь Москва и даже размер фасада очень важен: чем больше тем лучше. И всё это для того что бы размещать рекламу на стенах. И вот уточняю расчётную модель и караул — ветровая нагрузка изменилась. Как следствие, теоретически загибает наши колонны и при этом теряют устойчивость. Оказывается архитектор заложил парапеты высотой 1,7м. Металлопрокат к тому времени закуплен! Ведь я спел выпустить часть чертежей КМД основного каркаса по сильной просьбе строителей. И что бы решить эту задачу после согласования трёх сторон решили внести изменения! А именно: снизить высоту стропильных ферм покрытия на 400 мм, тем не менее высоту стены оставили на том же месте.
Да ещё маленькая изюминка, которая требовало большого инженерного внимания — это Стелла на фасаде. Это отдельное непростое рекламное сооружение, над которым пришлось попотеть. Вот такие умельцы бизнеса, отдельный рекламный щит это административно тяжело получить разрешение на него.
Разделы проекта крытого рынка
КМ (конструкции металлические)
Представляю раздел КМ: Общий расход металлопроката 46 тонн, что составляет 40,8 кг/м2 — это весьма хорошие мои показатели. Положительный момент — у меня не просили раздел расчётов металлоконструкций и узлов — я их и не оформлял. Здесь основные листы без ведомостей и спецификаций.
Чертежи КМ РынкаКЖ (конструкции железобетонные)
Раздел КЖ отдельно стоящих фундаментов на другом сайте - и что бы ознакомится с ним щелкните по картинке. Отмечу особенность в том что это выполненные впервые в BIM. Именно поэтому уже возможно делать реальную визуализацию армирования конструкции
АР (архитектурный раздел)
Архитектурную часть подготовил другой специалист, жили в одной комнате. Попросил выслал некоторые листы для демонстрации наших возможностей. Думаю это может быть весьма интересно. Сейчас строить допускается без моих чертежей строить, в общем так и делается для небольших объектов. А вот без архитектурного оформления здание не запустишь в эксплуатацию. Данный комплект обязателен для получения всяких разрешений.
Архитектурный раздел торгового объектаКМД (конструкции металлические деталировочные)
Для изготовления металлоконструкций и дальнейшего их монтажа просто необходимы деталировочные чертежи. В свое время этим только и занимался, ввиду некоторых обстоятельств. Так что качество на высоком уровне.
