Строительство в городе Чебоксары. Главная особенность что заказчик это АО «Инкост», которая имеет в штате более одной проектной группы! Первый заказ одноэтажный промздание — раствор-бетонный узел, который строился для себя, тк является одним из ведущих застройщиков жилых районов. Конструирование быстровозводимых металлоконструкций из сэндвич панелей не является их основных направлением поэтому обратись ко мне! Здесь привожу проект двухэтажного здания. Преимущество подобного строения - экономия площади застройки и стоимости строительства 1м2.
1. Сбор исходных данных
- параметры и расположение участка;
- климатические условия;
- техническое задание от заказчика (требуемое количество комнат, назначение помещений, предпочтения по стилю).
2. Разработка концепции
- зонирование;
- размещение лестницы, санузлов, окон и дверей;
- выбор строительных и отделочных материалов.
На этом этапе часто создаются эскизы, 3D-визуализации, планировки первого и второго этажей.
3. Архитектурный проект
- поэтажные планы с размерами;
- фасады;
- разрезы;
- экспликации помещений;
- схемы размещения окон, дверей, лестниц.
4. Конструктивный раздел
- фундамент.
- металлокаркас.
- ограждающие конструкции.
- прочие элементы (крыльца, стремянки, узлы примыканий)
5. Инженерные системы
- водоснабжения и канализации;
- отопления и вентиляции;
- электроснабжения и освещения;
6. Подготовка документации
Коммерческие
- Офисы и бизнес-центры.
- Магазины с жилым вторым этажом.
- Кафе/рестораны (внизу кафе, наверху жильё/отель).
- Фитнес залы.
Общественные
- Клубы, коворкинги.
- Медицинские центры
Административные
- Частные школы.
- Детсады.
Промышленные
- Производственные цеха.
Пример проекта двухэтажного здания
Особенности конструктивные
- Чтобы вписать объект в существующий участок — се это приводит к непростой расстановки конструктивных элементов в плане:
- Интересную сложную геометрическую форму в плане.
- Наклон стен, конструкций на 20°!
- Нерегулярная сетка осей — для архитектурных планировок!
- Объект возводиться на склоне, где имеется перепад высот до 1,1м. Частично применяется совмещенный вариант фундамента с подпорной стеной.
- Отсутствие связей междуколонных для свободной планировки — обеспечивается за счет профильных и круглы труб развитого сечения.
- Наличие внутренней зоны бытовых отходов, для чего предусмотрена цокольное помещение!
- Требования запрещают делать более 18 ступеней в одном марше, а также с высоту ступени предусматривать менее 200мм. По этой причине наружная лестница с промежуточной площадкой, что придает изюминку. Она в свою очередь крепятся только одним рядом колонн.
- Внутренние колонны предусмотрены из круглого сечения:
- Для эстетической выразительности.
- К ним возможно крепить через косынки балки, так дуговая поверхность прочнее на продавливание.
- Вертикальная расстановка сэндвич панелей — приводит к дополнительным горизонтальным деталей разной длины.
- Наличие теплого парапета требует кровельных элементов, в другом случае возможно решение консольного выноса ограждения.
Чертежи проекта КМ, КЖ
Тк сооружение имеет уникальную форму подземной и надземной частей, то весьма маловероятно что кому-то понадобиться готовый вариант это этой документации, поэтому выкладываю в полном объеме для ознакомления. Альбом КМД был также разработан но ввиду большого его объема не включил сюда!
| Наименование | Расход |
|---|---|
| Общая площадь | 350м2 |
| Металлоёмкость: | 29,5т |
| Бетон: | 175,0м3 |
| Арматура | 6,6т |
Калькулятор цены и срока готового проекта двухэтажного здания
По этому калькулятору можно определить ориентировочно стоимость вашего заказа:
Примеры построенных похожих строений:
